Planen Sie, bald von einer Wohnung in ein Haus zu ziehen?
Dann haben Sie sich bestimmt schon gefragt, was es da alles zu beachten gibt. Schliesslich fängt mit einem solchen Umzug oft ein neuer Lebensabschnitt an, vor allem, wenn das Haus Ihr Eigenheim ist.
Ob Sie von einer Mietwohnung in Ihr erstes Eigenheim ziehen oder einfach mehr Platz für Ihre wachsende Familie benötigen, dieser Artikel wird Ihnen helfen, den Prozess reibungslos zu gestalten. Wir haben die wichtigsten Aspekte bei einem Umzug von einer Wohnung in ein Haus zusammengefasst und stellen Ihnen eine Checkliste zur Verfügung, damit Sie optimal vorbereitet sind.
Wann in ein Haus ziehen?
Der richtige Zeitpunkt hängt in erster Linie von Ihrer persönlichen Präferenz ab. Bei vielen Menschen stehen die Platzerfordernisse im Vordergrund, wenn die Familie wächst. Aber auch der Wunsch, näher an der Natur zu sein, einen eigenen Garten zu haben oder mehr Platz haben zu wollen, weil Sie von zu Hause aus arbeiten, können gute Gründe sein.
Wenn Sie sich überlegen, ein Haus zu kaufen, kann natürlich auch die Finanzierung eine Rolle spiele. Wir beraten Sie gerne.
Vorbereitung auf den Umzug
Bevor Sie sich überhaupt mit dem Umzug auseinandersetzen, müssen Sie natürlich zuerst das passende Haus finden. Wenn Sie noch auf der Suche nach einem passenden Eigenheim sind, schauen Sie sich gerne mal unsere aktuellen Immobilien an.
Sollten Sie schon die passende Immobilie gefunden haben, fragen Sie sich wahrscheinlich als Nächstes:
Wo fängt man bei einem Umzug an?
Der erste Schritt bei jedem Umzug ist die gründliche Planung. Weiter unten finden Sie unsere Checkliste für einen Umzug aus der Wohnung in ein Haus. Diese können Sie nach Ihren Bedürfnissen ergänzen.
Beginnen Sie mit der Festlegung eines Umzugsdatums. Berücksichtigen Sie dabei wichtige Faktoren wie die Kündigungsfrist, Arbeitsverpflichtungen, Schulferien (falls Sie Kinder haben) und saisonale Bedingungen. Viele Menschen bevorzugen einen Umzug im Frühling oder Sommer, wenn das Wetter milder ist und die Tage länger sind.
Was muss ich beachten, wenn ich ausziehe?
Hier die wichtigsten Punkte für den Auszug aus einer Wohnung:
- Kündigung des alten Mietvertrags: Informieren Sie Ihren Vermieter rechtzeitig über Ihren geplanten Auszug. Die Kündigungsfrist beträgt in der Regel drei Monate, kann aber je nach Vertrag variieren. Die genaue Frist finden Sie in Ihrem Mietvertrag.
- Planung der Renovierung: Klären Sie, ob Renovierungsarbeiten in der alten Wohnung erforderlich sind. Viele Mietverträge enthalten Klauseln zu Schönheitsreparaturen, die beim Auszug durchzuführen sind. Dazu können etwa Ausbesserungen an den Wänden oder ein neuer Anstrich gehören.
- Umzugsunternehmen beauftragen: Holen Sie frühzeitig Angebote ein, wenn Sie professionelle Hilfe benötigen. Vergleichen Sie die Leistungen und Preise verschiedener Anbieter. Wir kennen einige professionelle Anbieter in der Region Basel, mit denen wir Sie gerne in Verbindung setzen.
- Ummeldung vorbereiten: Sammeln Sie alle notwendigen Dokumente für die Ummeldung Ihres Wohnsitzes. Dazu gehören in der Regel ein Ausweis und der Miet- oder Kaufvertrag für das neue Haus.
Was als Erstes tun bei Umzug?
Nachdem Sie sich dazu entschieden haben, von einer Wohnung in ein Haus zu ziehen, müssen Sie als Erstes den Mietvertrag kündigen.
Als Nächstes können Sie bereits damit beginnen, Entbehrliches zu verpacken. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich von unnötigen Dingen zu trennen und Ihren Besitz zu minimieren.
Besorgen Sie ausreichend Umzugskartons und Verpackungsmaterial. Ebenfalls sollten Sie sich möglichst früh um ein Umzugsunternehmen kümmern, damit Sie verschiedene Offerten vergleichen können.
Ummeldung bei Umzug von Wohnung in ein Haus
Nach dem Umzug ist es wichtig, Ihren neuen Wohnsitz offiziell zu melden. Dies geschieht in der Regel beim zuständigen Einwohnermeldeamt. Hier finden Sie z.B. alle Infos für Basel-Stadt.
Folgende Schritte sind bei der Ummeldung wichtig:
- Bereiten Sie alle notwendigen Dokumente vor (Identitätskarte, Mietvertrag, Wohnungsgeberbestätigung).
- Melden Sie sich innerhalb der vorgeschriebenen Frist (meist 14 Tage) beim Einwohnermeldeamt an.
- Informieren Sie wichtige Institutionen über Ihre neue Adresse (Banken, Versicherungen, Arbeitgeber, Krankenkasse).
- Richten Sie einen Nachsendeauftrag bei der Post ein, um sicherzustellen, dass Sie keine wichtige Post verpassen.
Nach dem Umzug
Nach dem Umzug bleibt nicht mehr viel zu tun, ausser natürlich das neue Zuhause einzurichten.
Zudem sollten Sie aber noch das Abgabeprotokoll mit dem ehemaligen Vermieter durchgehen und sicherstellen, dass alles stimmt.
Checkliste für Umzug von Wohnung in ein Haus
Hier finden Sie noch einmal die wichtigsten Punkte in unserer Checkliste:
Schritt 1:
Ein Eigenheim finden – für diesen Schritt stehen wir Ihnen gerne unverbindlich und kompetent zur Verfügung! Kontaktieren Sie uns gerne.
Schritt 2: Zwei bis drei Monate vor dem Umzug
- Neuer Vertrag unterschreiben und alten Vertrag frist- und formgerecht kündigen
- Schäden am Mietobjekt frühzeitig der Verwaltung und der Haftpflichtversicherung melden
- Einholen einer Umzugsofferte und allenfalls einer Offerte für die Wohnungsreinigung
- Kompetente Umzugsfirma beauftragen und schriftlich bestätigen lassen
- Entrümpelung starten, um einen schlanken Umzug sicherzustellen
Schritt 3: Vier Wochen vor dem Umzug
- diverse Adressänderungen vornehmen, zum Beispiel beim Arbeitgeber, bei der Bank, beim Arzt, ...
Schritt 4: Zwei Wochen vor dem Umzug
- Kleine Reparaturen durchführen, für die die/der Mieter/in aufkommen muss
- Verpacken von vorübergehend entbehrlichen Gegenständen
- Wohnungsübergabe organisieren
Schritt 5: Eine Woche vor dem Umzug
- Allenfalls Möbel demontieren
- Essensvorräte so gut wie möglich aufbrauchen
- Allgemeine letzte Umzugsvorbereitungen die einer detaillierten Umzugscheckliste entnommen werden können
Schritt 6: Letzte zwei Tage vor dem Umzug
- Zufahrten für Zügelwagen sicherstellen, dies übernimmt meist das Zügelunternehmen
- Kühltruhen abkühlen
- Wertgegenstände und Dokumente persönlich transportieren
- Pflanzen am zweitletzten Tag ausgiebig giessen und geeignet schützen
- Umzugsgut nach Inhalt und Zimmer beschriften
- Werkzeuge, Apotheke, Toilettenartikel und weiteres bereithalten
- Putzmaterial und Abfallsäcke bereitstellen
Schritt 7: Am Umzugstag
- Passende Kleider wählen (Wetterbedingt, Unfallvorbeugung)
- Parkplatz für Zügelwagen und eventuell Fassadenlift kontrollieren und Zugangswege freihalten
- Allenfalls einen Möbelstellplan gut sichtbar aufhängen
- Möbel richtig platzieren, nicht zu dicht an die Wand stellen (Luftzirkulation, besonders bei Aussenwänden)
Schritt 8: Nach dem Umzug
- Abgabeprotokoll mit dem alten Vermieter sicherstellen
- Leihweise bezogenes Packmaterial der Umzugsfirma zurückbringen oder abholen lassen
Besondere Umzugssituationen
Abgesehen vom "regulären" Umzug von einer Wohnung in ein Haus, gibt es einige besondere Umzugssituationen, zu welchen immer wieder Fragen auftauchen. Hier die wichtigsten.
Umzug mit Haustieren
Ein Umzug mit einem Hund oder einer Katze von einer Wohnung in ein Haus kann für ein Tier stressig sein. Bereiten Sie Ihr Haustier daher langsam auf die Veränderung vor und richten Sie im neuen Haus einen vertrauten Rückzugsort ein.
Tipps für den Umzug mit Haustieren:
- Gewöhnen Sie Ihr Tier frühzeitig an Transportboxen und kurze Fahrten.
- Richten Sie am Umzugstag einen ruhigen Raum für Ihr Haustier ein.
- Geben Sie Ihrem Tier Zeit, sich an die neue Umgebung zu gewöhnen.
Von einem Haus in eine kleinere Wohnung ziehen
Manchmal erfordert das Leben einen Umzug in die entgegengesetzte Richtung. Ein Umzug von einem Haus in eine kleine Wohnung kann herausfordernd sein, insbesondere nach einer Trennung. Es bietet aber auch die Chance, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren und einen minimalistischeren Lebensstil zu adoptieren.
Tipps für den Umzug in eine kleinere Wohnung:
- Beginnen Sie frühzeitig mit dem Ausmisten und Entrümpeln.
- Überlegen Sie, welche Möbel und Gegenstände wirklich notwendig sind.
- Nutzen Sie Möbel mit mehrfacher Funktion, wie Schlafsofas oder Betten mit integriertem Stauraum.
- Sehen Sie den Umzug als Chance, sich neu zu organisieren und flexibler zu werden.
Internationale Umzüge
Ein Umzug von Deutschland in die Schweiz erfordert zusätzliche Planungen, einschliesslich Visum- und Arbeitserlaubnisfragen, Steuerangelegenheiten und möglicherweise den Transport von Möbeln über die Grenze.
Wichtige Punkte bei internationalen Umzügen:
- Informieren Sie sich über Einwanderungsbestimmungen und notwendige Dokumente.
- Klären Sie steuerliche Aspekte und melden Sie Ihren Wohnsitz bei den zuständigen Behörden.
- Planen Sie den Transport Ihrer Habseligkeiten sorgfältig und berücksichtigen Sie Zollbestimmungen.
- Informieren Sie sich über das Gesundheitssystem und die Krankenversicherung im Zielland.
Fazit zum Thema "Von einer Wohnung in ein Haus ziehen"
Ein Umzug von einer Wohnung in ein Haus braucht zwar einiges an Planung, ist mit guter Vorbereitung aber absolut machbar. Mit unserer Checkliste sind Sie für den Umzug optimal vorbereitet und wissen genau, wann welche To Dos anfallen.
Falls Sie Unterstützung bei der Wahl eines Eigenheims oder einer Umzugsfirma benötigen, melden Sie sich einfach bei uns. Wir helfen Ihnen gerne.