Bezugsbereite Büros mit Rheinsicht & Dachterasse

Arbeiten mit Stil – direkt am Rhein, mitten im Dreiländereck

In bester Lage am Rhein, eingebettet in ein pulsierendes Umfeld, erwartet Sie eine hochwertig ausgebaute Bürofläche, die durch Funktionalität und Atmosphäre überzeugt. Ob inspirierende Meetings unter freiem Himmel, entspannte After-Work-Stunden oder produktives Arbeiten – hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Ob als Gesamtfläche oder Teilfläche: Diese Immobilie steht per sofort oder nach Vereinbarung zur Verfügung. Einfach einziehen und loslegen.

Ihre Highlights im Überblick

Durchdachte Raumstruktur

• Grossraumbüro
• Sechs Einzelbüros
• Grosszügiges Sitzungszimmer
• Fixfertig ausgebaut – für einen reibungslosen Start.

Exklusive Dachterrasse (ca. 61 m²)

• Mit moderner Pergola
  Der perfekte Ort für kreative Pausen, Kundengespräche im Freien oder gemütliches Beisammensein nach Feierabend.

Moderne Einbauküche

• Hochwertige Siemens-Geräte: Induktionskochfeld, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
• Waschmaschine mit Tumblerfunktion

Technik, die begeistert

• Elektrische Sonnenstoren
• Glasfaseranschluss
• Elektroinstallationen
• Unify-Kommunikationssystem – alles startklar.

Freizeit- & Kreativzonen

• Ecke für Videoproduktion mit Licht, Mikrofon & Stativ
• PlayStation 5, Tischtennisplatte & Fitnessgeräte – Pausen mit Mehrwert

Zusätzliche Ausstattung

• Doppelboden mit Textilbelag
• Balkon vom Sitzungszimmer aus, praktisch für Raucherpausen
• Separat mietbarer Abstellraum (ca. 12 m², CHF 100/Monat zzgl. )
• Direkter Warenlift-Zugang

Gemeinsame Infrastruktur im Gebäude

• Duschen & Garderoben im Erdgeschoss
• Aufenthaltsraum mit FELFEL-Verpflegungsautomat
• 2 Personenlifte für bequemen Zugang
• Aussen- und Tiefgaragenparkplätze separat mietbar

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Der hochwertige Mieterausbau (Küche, Terrasse, Licht, Akustik, IT, Freizeitangebote) sowie das bestehende Mobiliar können bei Interesse vom Vormieter übernommen werden. Die Fläche wird im Rohbau vermietet – mit vielen Möglichkeiten zur Individualisierung. Weitere Büroflächen im Gebäude verfügbar – bei Bedarf sprechen Sie uns gerne an.

Bereit für Ihren neuen Standort? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin direkt beim Inserenten: Daniel Reupsch / daniel.reupsch@rheintec.ch / +41 61 563 04 56